Page 19 - SPK Baskı

SERMAYE PİYASASI KURULU 2022 YILI FAALİYET RAPORU

derecelendirme kuruluşları yetkilendirilmek üzere tahsisli olarak ihraç edilebilen borçlanma araçlarıdır.
Kurul’a başvuruda bulunmaktadır.
Varlık teminatlı menkul kıymetler (VTMK) bankalar,
Bu kapsamda 2022 yılı içinde yetkilendirilmiş ipotek finansman kuruluşları, finansal kiralama
derecelendirme kuruluşu bulunmamakta olup, 1 şirketleri, faktoring şirketleri, finansman şirketleri,
derecelendirme kuruluşunun faaliyet yetkisi iptal gayrimenkul yatırım ortaklıkları, kendi kanunlarınca
edilmiştir. menkul kıymet ihraç etmeye yetkili kamu kurum ve
kuruluşları ile nitelikleri Kurulca belirlenecek diğer
kuruluşlarca ihraç edilebilir. Kurulumuza 2022 yılı
2.2.6. Gayrimenkul Değerleme içinde VTMK ihracına ilişkin olarak 1 adet başvuru
yapılmıştır.
Kuruluşlarına İlişkin İzinler
İpotek teminatlı menkul kıymet (İTMK) ise yalnızca
Sermaye piyasası mevzuatı uyarınca, sermaye konut finansman kuruluşları ile ipotek finansman
piyasasında gayrimenkul değerleme faaliyeti ile bu kuruluşları tarafından ihraç edilebilir. Kurulumuz
faaliyette bulunacaklara ilişkin ilke ve esaslar Kurul tarafından 2022 yılı içinde 3 adet ihraççının;
tarafından belirlenmektedir. Bu kapsamda, sermaye
piyasasında değerleme faaliyetinde bulunacak • Yurt içinde 3.000.000.000 TL
Gayrimenkul Değerleme Kuruluşları yetkilendirilmek • Yurt dışında 800.000.000 Avro (veya muadili
üzere Kurul’a başvuruda bulunmaktadır. yabancı para veya Türk Lirası) İTMK ihracına
2022 yılı içinde Kurulumuz tarafından 6 gayrimenkul ilişkin ihraç belgesi onaylanmıştır.
değerleme kuruluşu yetkilendirilmiştir.
2.3. GÖZETİM

2.2.7. Varlık Kiralama Şirketlerinin Sermaye piyasasında gözetim faaliyetleri,
ve Varlık Finansmanı Fonunun yatırımcıların korunması, piyasaların adil, etkin ve
şeffaf bir biçimde işlemesinin güvence altına alınması
Kuruluşuna İlişkin İzinler ve sistemik riskin azaltılması amaçlarıyla;

Varlık kiralama şirketleri münhasıran kira sertifikası • Halka açık anonim ortaklıklar ile sermaye piyasası
ihraç etmek üzere kurulan anonim ortaklıklardır. işlemlerinin ve kurumlarının izlenmesi suretiyle
Varlık kiralama şirketlerinin kurulabilmesi ve esas mevzuata aykırı fiillerin ve muhtemel risklerin
sözleşmesi için Kuruldan uygun görüş alınmış olması tespit edilerek mevzuat çerçevesinde işleme tabi
zorunludur. 2022 yılı içerisinde varlık kiralama şirketi tutulması,
kuruluşu amacıyla Kurul’a 2 başvuru yapılmıştır.
• Gözetim faaliyetleri sırasında yapılan tespitler ve
Varlık finansman fonu, varlığa dayalı menkul kıymet uygulamada karşılaşılan sorunlar çerçevesinde
(VDMK) karşılığında toplanan paralarla, VDMK mevzuatta gerekli düzenlemelerin yapılması
sahipleri hesabına inançlı mülkiyet esaslarına göre
fon iç tüzüğü ile kurulan ve tüzel kişiliği olmayan mal suretiyle gerçekleştirilmektedir.
varlığıdır. VDMK ilgili fonların portföyündeki varlıklar
karşılık gösterilerek ihraç edilen sermaye piyasası aracı
olup, VDMK ihracı için Varlık Finansman Fonu’nun 2.3.1. Halka Açık Ortaklıkların
kurulması zorunludur. Varlık finansman fonunun Gözetimi
kurulabilmesi için içtüzüğünün onaylanması amacıyla
Kurul’a başvuruda bulunulması gerekmektedir. 2022 Finansal Tabloların Revizyonu
yılı içinde 10 varlık finansmanı fonu kuruluşu amacıyla
iç tüzüklerine uygun görüş verilmiştir. Payları borsada işlem gören ortaklıkların finansal
raporlarının gözetimi için oluşturulan risk bazlı, diğer
2.2.8. İpotek Teminatlı Menkul ilgili kriterleri de dikkate alan ve Avrupa Birliği ile
uyumlu gözetim sistemi prensipleri çerçevesinde
Kıymetlere ve Varlık Teminatlı 2022 yılında finansal tablolarının gözetim faaliyetleri
yürütülmeye devam edilmiştir. Finansal tablo
Menkul Kıymetlere İlişkin İzinler gözetiminin finansal tablolarda düzeltme ya da
idari para cezası ile sonuçlanması durumunda, ilgili
Teminatlı menkul kıymetler; ihraççının finansal yaptırımlar Kurul Bülteni ile kamuya duyurulmaktadır.
tablolarındaki varlıklar teminat gösterilmek suretiyle
halka arz edilerek, nitelikli yatırımcılara satılarak veya

www.spk.gov.tr 19